
Россияне поставили рекорд по росту объёмов приобретения недвижимости в Турции
Институт статистики Турции опубликовал данные, которые обсуждаются в нашей стране. Связано это обсуждение с темпами роста объёмов покупок турецкой недвижимости гражданами России.
Как выясняется, российские граждане за один только прошлый год стали обладателями несколько тысяч объектов недвижимости в Турции. Речь идёт о 5,4 тыс. квартир и домовладений, включая недвижимость с участками земли.
Если сравнивать с 2020-м годом, то рост объёмов продаж составил 75 процентов. Такого роста не фиксировалось никогда. Именно российские граждане поставили в Турции рекорд по росту объёмов покупок недвижимости за 30 лет.
При этом если россияне по итогам 2021 года стали рекордсменами по росту объёмов приобретений домов и квартир, то рекорд по общему числу совершённых в этой сфере покупок среди всех иностранных граждан за 2021 год принадлежит иранцам. Они приобрели в прошлом году около 10 тысяч квартир, домов и земельных участков на турецкой территории.
Турецкая служба статистики приводит и данные по гражданам Ирака. Так, по итогам прошлого года они приобрели почти 9 тысяч объектов недвижимости в различных турецких регионах, преимущественно на востоке. Отмечается, что большинство иранцев и иракцев, покупавших жильё в Турции – этнические курды и туркоманы.
Если учесть, что для иностранных граждан выдача ипотеки в Турции, мягко говоря, крайне затруднительна, можно говорить о том, что подавляющее большинство покупок осуществлялось без средств от турецких кредитных организаций. То есть, покупки совершались людьми, которые либо взяли кредит в своих странах, либо к моменту совершения сделки имели подходящие накопления.
Известно о том, что за последние 7 лет количество объектов жилья, реализованных в Турции в отношении российских граждан, превысило 18 тысяч. Если бы можно было собрать эти дома и квартиры в одном месте, то вышел бы целый город, заселённый россиянами.
Почему популярность турецкой недвижимости среди россиян растёт?
Риэлторы объяснили рекордный рост числа покупок.
Дело в том, что в целом ряде регионов Турции недвижимость по российским меркам вполне доступна. Например, квартиры в городе Диярбакыр на востоке Турции на вторичном рынке можно купить по цене около 500 долларов за квадратный метр. Другими словами, однокомнатная квартира в 30 квадратных метров обойдёт в 15 тыс. долларов (менее 1,2 млн по сегодняшнему курсу).
Квартиры в курортных зонах, крупных городах уже, безусловно, дороже. Например, однокомнатная квартира в Измире – третьем по величине турецком городе, который расположен на берегу Эгейского моря, в те же 30 квадратов на вторичном рынке обойдётся покупателю уже не дешевле 45-50 тыс. долларов. Однако и такие цены для многих россиян, сравнивающих их с ценами в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге, не выглядят чрезмерно высокими. При этом недвижимость в Турции большинство россиян приобретает для бизнеса - с целью последующей сдачи в аренду.
Как выясняется, российские граждане за один только прошлый год стали обладателями несколько тысяч объектов недвижимости в Турции. Речь идёт о 5,4 тыс. квартир и домовладений, включая недвижимость с участками земли.
Если сравнивать с 2020-м годом, то рост объёмов продаж составил 75 процентов. Такого роста не фиксировалось никогда. Именно российские граждане поставили в Турции рекорд по росту объёмов покупок недвижимости за 30 лет.
При этом если россияне по итогам 2021 года стали рекордсменами по росту объёмов приобретений домов и квартир, то рекорд по общему числу совершённых в этой сфере покупок среди всех иностранных граждан за 2021 год принадлежит иранцам. Они приобрели в прошлом году около 10 тысяч квартир, домов и земельных участков на турецкой территории.
Турецкая служба статистики приводит и данные по гражданам Ирака. Так, по итогам прошлого года они приобрели почти 9 тысяч объектов недвижимости в различных турецких регионах, преимущественно на востоке. Отмечается, что большинство иранцев и иракцев, покупавших жильё в Турции – этнические курды и туркоманы.
Если учесть, что для иностранных граждан выдача ипотеки в Турции, мягко говоря, крайне затруднительна, можно говорить о том, что подавляющее большинство покупок осуществлялось без средств от турецких кредитных организаций. То есть, покупки совершались людьми, которые либо взяли кредит в своих странах, либо к моменту совершения сделки имели подходящие накопления.
Известно о том, что за последние 7 лет количество объектов жилья, реализованных в Турции в отношении российских граждан, превысило 18 тысяч. Если бы можно было собрать эти дома и квартиры в одном месте, то вышел бы целый город, заселённый россиянами.
Почему популярность турецкой недвижимости среди россиян растёт?
Риэлторы объяснили рекордный рост числа покупок.
Дело в том, что в целом ряде регионов Турции недвижимость по российским меркам вполне доступна. Например, квартиры в городе Диярбакыр на востоке Турции на вторичном рынке можно купить по цене около 500 долларов за квадратный метр. Другими словами, однокомнатная квартира в 30 квадратных метров обойдёт в 15 тыс. долларов (менее 1,2 млн по сегодняшнему курсу).
Квартиры в курортных зонах, крупных городах уже, безусловно, дороже. Например, однокомнатная квартира в Измире – третьем по величине турецком городе, который расположен на берегу Эгейского моря, в те же 30 квадратов на вторичном рынке обойдётся покупателю уже не дешевле 45-50 тыс. долларов. Однако и такие цены для многих россиян, сравнивающих их с ценами в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге, не выглядят чрезмерно высокими. При этом недвижимость в Турции большинство россиян приобретает для бизнеса - с целью последующей сдачи в аренду.
Наши новостные каналы
Подписывайтесь и будьте в курсе свежих новостей и важнейших событиях дня.
Рекомендуем для вас

Российские работодатели готовы перейти к урезанию зарплат своих сотрудников
По данным опроса, который провела издательская группа «Актион Бухгалтерия», каждая шестая из всех опрошенных российских компаний (16,5%) уже думает о снижении...

Власти РФ собираются создать в стране отрасль глубокой переработки угля
Заместитель министра энергетики Российской Федерации Дмитрий Исламов рассказал в интервью ТАСС, что уже в обозримом будущем в нашей стране может появиться...

Турист ушел: Анапа теряет деньги и репутацию
В декабре 2024 года Черное море стало свидетелем одного из самых серьезных экологических бедствий: тысячи тонн мазута, выброшенного с потерпевших крушение...

Цена электроэнергии добила крупнейший металлургический завод Украины
Крупнейший металлургический завод Украины оказался на грани остановки из-за самых высоких в Европе цен на электроэнергию. Помощь материнской компании в сотни...

Россия нанесла серию чувствительных ударов по бизнес-интересам Азербайджана
Россия разнесла НПЗ на Украине, которые работали на азербайджанском сырье. Инцидент в Екатеринбурге был лишь поводом для обострения с Баку....

Герман Греф: 2026 год будет непростым для российского бизнеса
На недавнем годовом собрании акционеров Сбербанка Герман Греф (глава банка) заявил, что 2026 год станет непростым для бизнеса и кредитных организаций. По его...

Новая Россия: переработка угля, строительный бум, поддержка рыболовства
Учёные Донбасса и Кузбасса работают над технологиями глубокой переработки угля, китайские активисты планируют открыть в ЛНР частную школу на 300 мест для своих...

Острецов: Если загорится Ближний Восток, РФ придется срочно внедрять ЯРТ
Если цепочка поставок оттуда по каким-то причинам хотя бы ненадолго прервется, «черное золото» моментально взлетит в цене до нескольких сотен долларов за бочку...

Завод «Янтарь» передал Индии фрегат Tamal
На судостроительном заводе «Янтарь» (входит в состав «Объединенной судостроительной корпорации») в Калининграде состоялась передача военно-морским силам (ВМС)...

В Приморье появится новый деревообрабатывающий завод
Компания «ДЛПК» планирует построить в Приморском крае (на территории свободного порта Владивосток) деревообрабатывающий завод. Сообщается, что инвестиции в...

Чем может ответить Россия Азербайджану
В случае торговой войны Азербайджан может поставить под сомнение статус своей страны как торгового хаба...

Провал импортозамещения: крупнейший изготовитель серверов РФ на грани краха
Амбициозный проект по импортозамещению близок к краху. Тому подтверждение ситуация, в которую попал разработчик российских серверов...

Самоуверенные немцы глупейшим образом загубили «Мерседес»
Соотношение цены, качества и эффективности меняется. И это китайская разработка....

Wildberries и Ozon захватывают рынок
Федеральная антимонопольная служба выдала предостережение Wildberries из-за обновленной оферты, в которой говорится об обязательном открытии счетов в дочернем...

Российские заводы переходят на 4-дневку или останавливаются
Предприниматели и экономисты признают, что в стране кризис, курс на самодостаточную экономику себя не оправдал...

«Росатом» ищет покупателей на турецкую АЭС
«Росатом» ведет переговоры о продаже 49% проекта АЭС «Аккую». Об этом сообщил председатель совета директоров АО «Аккую Нуклеар» Антон Дедусенко....