
Россияне поставили рекорд по росту объёмов приобретения недвижимости в Турции
Институт статистики Турции опубликовал данные, которые обсуждаются в нашей стране. Связано это обсуждение с темпами роста объёмов покупок турецкой недвижимости гражданами России.
Как выясняется, российские граждане за один только прошлый год стали обладателями несколько тысяч объектов недвижимости в Турции. Речь идёт о 5,4 тыс. квартир и домовладений, включая недвижимость с участками земли.
Если сравнивать с 2020-м годом, то рост объёмов продаж составил 75 процентов. Такого роста не фиксировалось никогда. Именно российские граждане поставили в Турции рекорд по росту объёмов покупок недвижимости за 30 лет.
При этом если россияне по итогам 2021 года стали рекордсменами по росту объёмов приобретений домов и квартир, то рекорд по общему числу совершённых в этой сфере покупок среди всех иностранных граждан за 2021 год принадлежит иранцам. Они приобрели в прошлом году около 10 тысяч квартир, домов и земельных участков на турецкой территории.
Турецкая служба статистики приводит и данные по гражданам Ирака. Так, по итогам прошлого года они приобрели почти 9 тысяч объектов недвижимости в различных турецких регионах, преимущественно на востоке. Отмечается, что большинство иранцев и иракцев, покупавших жильё в Турции – этнические курды и туркоманы.
Если учесть, что для иностранных граждан выдача ипотеки в Турции, мягко говоря, крайне затруднительна, можно говорить о том, что подавляющее большинство покупок осуществлялось без средств от турецких кредитных организаций. То есть, покупки совершались людьми, которые либо взяли кредит в своих странах, либо к моменту совершения сделки имели подходящие накопления.
Известно о том, что за последние 7 лет количество объектов жилья, реализованных в Турции в отношении российских граждан, превысило 18 тысяч. Если бы можно было собрать эти дома и квартиры в одном месте, то вышел бы целый город, заселённый россиянами.
Почему популярность турецкой недвижимости среди россиян растёт?
Риэлторы объяснили рекордный рост числа покупок.
Дело в том, что в целом ряде регионов Турции недвижимость по российским меркам вполне доступна. Например, квартиры в городе Диярбакыр на востоке Турции на вторичном рынке можно купить по цене около 500 долларов за квадратный метр. Другими словами, однокомнатная квартира в 30 квадратных метров обойдёт в 15 тыс. долларов (менее 1,2 млн по сегодняшнему курсу).
Квартиры в курортных зонах, крупных городах уже, безусловно, дороже. Например, однокомнатная квартира в Измире – третьем по величине турецком городе, который расположен на берегу Эгейского моря, в те же 30 квадратов на вторичном рынке обойдётся покупателю уже не дешевле 45-50 тыс. долларов. Однако и такие цены для многих россиян, сравнивающих их с ценами в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге, не выглядят чрезмерно высокими. При этом недвижимость в Турции большинство россиян приобретает для бизнеса - с целью последующей сдачи в аренду.
Как выясняется, российские граждане за один только прошлый год стали обладателями несколько тысяч объектов недвижимости в Турции. Речь идёт о 5,4 тыс. квартир и домовладений, включая недвижимость с участками земли.
Если сравнивать с 2020-м годом, то рост объёмов продаж составил 75 процентов. Такого роста не фиксировалось никогда. Именно российские граждане поставили в Турции рекорд по росту объёмов покупок недвижимости за 30 лет.
При этом если россияне по итогам 2021 года стали рекордсменами по росту объёмов приобретений домов и квартир, то рекорд по общему числу совершённых в этой сфере покупок среди всех иностранных граждан за 2021 год принадлежит иранцам. Они приобрели в прошлом году около 10 тысяч квартир, домов и земельных участков на турецкой территории.
Турецкая служба статистики приводит и данные по гражданам Ирака. Так, по итогам прошлого года они приобрели почти 9 тысяч объектов недвижимости в различных турецких регионах, преимущественно на востоке. Отмечается, что большинство иранцев и иракцев, покупавших жильё в Турции – этнические курды и туркоманы.
Если учесть, что для иностранных граждан выдача ипотеки в Турции, мягко говоря, крайне затруднительна, можно говорить о том, что подавляющее большинство покупок осуществлялось без средств от турецких кредитных организаций. То есть, покупки совершались людьми, которые либо взяли кредит в своих странах, либо к моменту совершения сделки имели подходящие накопления.
Известно о том, что за последние 7 лет количество объектов жилья, реализованных в Турции в отношении российских граждан, превысило 18 тысяч. Если бы можно было собрать эти дома и квартиры в одном месте, то вышел бы целый город, заселённый россиянами.
Почему популярность турецкой недвижимости среди россиян растёт?
Риэлторы объяснили рекордный рост числа покупок.
Дело в том, что в целом ряде регионов Турции недвижимость по российским меркам вполне доступна. Например, квартиры в городе Диярбакыр на востоке Турции на вторичном рынке можно купить по цене около 500 долларов за квадратный метр. Другими словами, однокомнатная квартира в 30 квадратных метров обойдёт в 15 тыс. долларов (менее 1,2 млн по сегодняшнему курсу).
Квартиры в курортных зонах, крупных городах уже, безусловно, дороже. Например, однокомнатная квартира в Измире – третьем по величине турецком городе, который расположен на берегу Эгейского моря, в те же 30 квадратов на вторичном рынке обойдётся покупателю уже не дешевле 45-50 тыс. долларов. Однако и такие цены для многих россиян, сравнивающих их с ценами в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге, не выглядят чрезмерно высокими. При этом недвижимость в Турции большинство россиян приобретает для бизнеса - с целью последующей сдачи в аренду.
Наши новостные каналы
Подписывайтесь и будьте в курсе свежих новостей и важнейших событиях дня.
Рекомендуем для вас

Снова национализация: бизнес челябинского бизнесмена могут отдать государству
Советский районный суд Челябинска стал арбитром в конфликте между Генеральной прокуратурой и одним из самых известных бизнесменов России – Константином...

Железные дороги и порты Прибалтики: дальше ехать некуда
Латвия будет вынуждена разобрать железные дороги, соединяющие её с Россией и Белоруссией: по крайне мере, с такой инициативой с июня с. г. выступают некоторые...

Донецкий металлургический завод вернулся к довоенному уровню производства
На Донецком металлургическом заводе произвели более 40 тысяч тонн стали, Енакиевский металлургический завод получит федеральную помощь для развития...

Евразийский экономический форум и приближающийся крах западной гегемонии
События двух июньских дней в Минске показали, что сегодня на евразийском пространстве вокруг России и Белоруссии формируется серьёзный пул государств, которые...

Российская сельскохозяйственная техника пробует перейти на СПГ
Компания «Газпром гелий сервис» успешно завершила отгрузку своей первой партии сжиженного природного газа (СПГ). Данная поставка была осуществлена в рамках...

Сюрприз от государства: власти решили избавить россиян от весомой доли трат
Власти РФ рассказали о подготовке сюрприза для молодых семей с детьми. Политики рассчитывают избавить пары от весомой доли расходов...

Золотая лихорадка: Путин понял, что кран пора перекрывать
Вывоз золота стал формой оттока капиталов за рубеж, поэтому будет остановлен...

«Убийца Starlink» не взлетел: налоговая решила банкротить SR Space
Федеральная налоговая служба нанесла неожиданный удар по космической отрасли, став инициатором банкротства компании АО «СР Спейс»...

Чем может обернуться для Азербайджана прекращение миграции в Россию
Возможное прекращение миграционных связей России с Азербайджаном не лучшим образом скажется на общем состоянии его экономики, которая лишится до 0,5 млрд...

Самые дотационные регионы России: лидеры все те же
В Российской Федерации регионы с высокой зависимостью от федеральных дотаций являются ярким отражением экономического неравенства и разницы в уровне развития....

Россия соскочила с нефтяной иглы: Минфин раскрыл источники доходов в казну
Минфин РФ опубликовал данные о поступлениях в казну от нефтегазового сектора. Они оказались не основными в общем объёме...

Жителей квартир в МКД ждут жёсткие штрафы: меры коснутся домовых чатов
Адвокат рассказал об особенностях общения в общедомовых чатах МКД. Юрист пояснил при каких обстоятельствах можно получить тюремный срок...

ФАС выразила недовольство действиями крупнейшего в РФ производителя соли
Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) обратила внимание на деятельность одного из крупнейших производителей соли в стране, компании ООО «Руссоль», и...

Крым безводный: Такой тяжелой засухи на полурстрове не случалось 50 лет
Важная подробность. Крымские водохранилища делятся на два типа — естественного стока и наливные. Первый тип самый распространенный....

Москва бьет тревогу: плодожорка набросилась на помидоры из Азербайджана
Россельхознадзор испугал экспорт томатов с южных полей...

Драматический коллапс: эксперт назвал причины отставки Романа Старовойта
Отставка Романа Старовойта с поста министра транспорта РФ завершилась трагично. Эксперт назвал возможные причины его громкого увольнения...