
Аренда домов на Западе стала в разы популярнее аренды квартир
Умело описанные некоторыми как «горизонтальные квартиры» коттеджные посёлки, построенные с целью сдачи в аренду, становятся очень горячей темой в современной жизни Запада. Но аренда целиком частного дома на одну семью — уже не новая концепция. После жилищного кризиса в 2008 г. застройка уже была, но имела достаточно низкие темпы. На этот раз ситуация на рынке частных домов в аренду сильно меняется. Пандемия создала беспрецедентный спрос среди арендаторов на собственное пространство и уединение, с которыми частные дома могут справиться гораздо лучше, чем квартиры.
Согласно недавнему опросу 3300 арендаторов на одном из американских сайтов недвижимости 78% заявили, что заинтересованы в проживании в доме-особняке. Опрос подтвердил растущий интерес к аренде отдельных частных жилищ, который начал формироваться в прошлом году. На профильных ресурсах количество запросов «дома в аренду» утроилось в 2021 году по сравнению с предыдущим годом. Чего не произошло с запросами по аренде квартир.
Более того, гонка за строительством большего количества этого востребованного типа недвижимости ускоряется: в 2021 году было построено 6740 новых арендных домов в поселках, построенных для сдачи в аренду, — это самый высокий годовой показатель на сегодняшний день.
Но это только начало тенденции, которую мы обязательно увидим, поскольку темпы строительства в этом году удвоятся. В частности, в Соединенных Штатах строится около 14 000 домов, предназначенных для сдачи в аренду.
В настоящее время в Соединенных Штатах насчитывается около 90 000 частных домов в почти 720 микрорайонах, предназначенных специально для сдачи в аренду. Они включают в себя отдельные дома на одну семью, таунхаусы, дуплексы и даже квадруплексы с задним двором или гаражом, а иногда и с тем и с другим. Такие «частные сектора», построенные для сдачи в аренду, присутствуют как в пригородных, так и в городских районах. Поскольку для застройки требуются большие участки земли, общины арендных домов преобладают в районах с низкой плотностью населения, причем большинство (61%) расположены в пригородах.
Очевидно, что коронавирус сильно повлиял на популярность аренды частных домов. Большое количество людей, переведенных на «удалёнку», а также студенты, перешедшие на онлайн-обучение, чаще всего обращаются за арендой частного дома. Конечно, это только основные категории граждан на Западе, стремящиеся сменить жизнь в тесных квартирах с соседями за стеной, на собственные арендованные дома в сельской местности.
Согласно недавнему опросу 3300 арендаторов на одном из американских сайтов недвижимости 78% заявили, что заинтересованы в проживании в доме-особняке. Опрос подтвердил растущий интерес к аренде отдельных частных жилищ, который начал формироваться в прошлом году. На профильных ресурсах количество запросов «дома в аренду» утроилось в 2021 году по сравнению с предыдущим годом. Чего не произошло с запросами по аренде квартир.
Более того, гонка за строительством большего количества этого востребованного типа недвижимости ускоряется: в 2021 году было построено 6740 новых арендных домов в поселках, построенных для сдачи в аренду, — это самый высокий годовой показатель на сегодняшний день.
Но это только начало тенденции, которую мы обязательно увидим, поскольку темпы строительства в этом году удвоятся. В частности, в Соединенных Штатах строится около 14 000 домов, предназначенных для сдачи в аренду.
В настоящее время в Соединенных Штатах насчитывается около 90 000 частных домов в почти 720 микрорайонах, предназначенных специально для сдачи в аренду. Они включают в себя отдельные дома на одну семью, таунхаусы, дуплексы и даже квадруплексы с задним двором или гаражом, а иногда и с тем и с другим. Такие «частные сектора», построенные для сдачи в аренду, присутствуют как в пригородных, так и в городских районах. Поскольку для застройки требуются большие участки земли, общины арендных домов преобладают в районах с низкой плотностью населения, причем большинство (61%) расположены в пригородах.
Очевидно, что коронавирус сильно повлиял на популярность аренды частных домов. Большое количество людей, переведенных на «удалёнку», а также студенты, перешедшие на онлайн-обучение, чаще всего обращаются за арендой частного дома. Конечно, это только основные категории граждан на Западе, стремящиеся сменить жизнь в тесных квартирах с соседями за стеной, на собственные арендованные дома в сельской местности.
Наши новостные каналы
Подписывайтесь и будьте в курсе свежих новостей и важнейших событиях дня.
Рекомендуем для вас

Российские работодатели готовы перейти к урезанию зарплат своих сотрудников
По данным опроса, который провела издательская группа «Актион Бухгалтерия», каждая шестая из всех опрошенных российских компаний (16,5%) уже думает о снижении...

Власти РФ собираются создать в стране отрасль глубокой переработки угля
Заместитель министра энергетики Российской Федерации Дмитрий Исламов рассказал в интервью ТАСС, что уже в обозримом будущем в нашей стране может появиться...

Турист ушел: Анапа теряет деньги и репутацию
В декабре 2024 года Черное море стало свидетелем одного из самых серьезных экологических бедствий: тысячи тонн мазута, выброшенного с потерпевших крушение...

Цена электроэнергии добила крупнейший металлургический завод Украины
Крупнейший металлургический завод Украины оказался на грани остановки из-за самых высоких в Европе цен на электроэнергию. Помощь материнской компании в сотни...

Россия нанесла серию чувствительных ударов по бизнес-интересам Азербайджана
Россия разнесла НПЗ на Украине, которые работали на азербайджанском сырье. Инцидент в Екатеринбурге был лишь поводом для обострения с Баку....

Герман Греф: 2026 год будет непростым для российского бизнеса
На недавнем годовом собрании акционеров Сбербанка Герман Греф (глава банка) заявил, что 2026 год станет непростым для бизнеса и кредитных организаций. По его...

Новая Россия: переработка угля, строительный бум, поддержка рыболовства
Учёные Донбасса и Кузбасса работают над технологиями глубокой переработки угля, китайские активисты планируют открыть в ЛНР частную школу на 300 мест для своих...

Острецов: Если загорится Ближний Восток, РФ придется срочно внедрять ЯРТ
Если цепочка поставок оттуда по каким-то причинам хотя бы ненадолго прервется, «черное золото» моментально взлетит в цене до нескольких сотен долларов за бочку...

Завод «Янтарь» передал Индии фрегат Tamal
На судостроительном заводе «Янтарь» (входит в состав «Объединенной судостроительной корпорации») в Калининграде состоялась передача военно-морским силам (ВМС)...

В Приморье появится новый деревообрабатывающий завод
Компания «ДЛПК» планирует построить в Приморском крае (на территории свободного порта Владивосток) деревообрабатывающий завод. Сообщается, что инвестиции в...

Чем может ответить Россия Азербайджану
В случае торговой войны Азербайджан может поставить под сомнение статус своей страны как торгового хаба...

Провал импортозамещения: крупнейший изготовитель серверов РФ на грани краха
Амбициозный проект по импортозамещению близок к краху. Тому подтверждение ситуация, в которую попал разработчик российских серверов...

Самоуверенные немцы глупейшим образом загубили «Мерседес»
Соотношение цены, качества и эффективности меняется. И это китайская разработка....

Wildberries и Ozon захватывают рынок
Федеральная антимонопольная служба выдала предостережение Wildberries из-за обновленной оферты, в которой говорится об обязательном открытии счетов в дочернем...

Российские заводы переходят на 4-дневку или останавливаются
Предприниматели и экономисты признают, что в стране кризис, курс на самодостаточную экономику себя не оправдал...

«Росатом» ищет покупателей на турецкую АЭС
«Росатом» ведет переговоры о продаже 49% проекта АЭС «Аккую». Об этом сообщил председатель совета директоров АО «Аккую Нуклеар» Антон Дедусенко....