Экономическое обозрение

Аренда домов на Западе стала в разы популярнее аренды квартир

Аренда домов на Западе стала в разы популярнее аренды квартир
Умело описанные некоторыми как «горизонтальные квартиры» коттеджные посёлки, построенные с целью сдачи в аренду, становятся очень горячей темой в современной жизни Запада. Но аренда целиком частного дома на одну семью — уже не новая концепция. После жилищного кризиса в 2008 г. застройка уже была, но имела достаточно низкие темпы. На этот раз ситуация на рынке частных домов в аренду сильно меняется. Пандемия создала беспрецедентный спрос среди арендаторов на собственное пространство и уединение, с которыми частные дома могут справиться гораздо лучше, чем квартиры.


Согласно недавнему опросу 3300 арендаторов на одном из американских сайтов недвижимости 78% заявили, что заинтересованы в проживании в доме-особняке. Опрос подтвердил растущий интерес к аренде отдельных частных жилищ, который начал формироваться в прошлом году. На профильных ресурсах количество запросов «дома в аренду» утроилось в 2021 году по сравнению с предыдущим годом. Чего не произошло с запросами по аренде квартир.

Более того, гонка за строительством большего количества этого востребованного типа недвижимости ускоряется: в 2021 году было построено 6740 новых арендных домов в поселках, построенных для сдачи в аренду, — это самый высокий годовой показатель на сегодняшний день.
Но это только начало тенденции, которую мы обязательно увидим, поскольку темпы строительства в этом году удвоятся. В частности, в Соединенных Штатах строится около 14 000 домов, предназначенных для сдачи в аренду.

В настоящее время в Соединенных Штатах насчитывается около 90 000 частных домов в почти 720 микрорайонах, предназначенных специально для сдачи в аренду. Они включают в себя отдельные дома на одну семью, таунхаусы, дуплексы и даже квадруплексы с задним двором или гаражом, а иногда и с тем и с другим. Такие «частные сектора», построенные для сдачи в аренду, присутствуют как в пригородных, так и в городских районах. Поскольку для застройки требуются большие участки земли, общины арендных домов преобладают в районах с низкой плотностью населения, причем большинство (61%) расположены в пригородах.

Очевидно, что коронавирус сильно повлиял на популярность аренды частных домов. Большое количество людей, переведенных на «удалёнку», а также студенты, перешедшие на онлайн-обучение, чаще всего обращаются за арендой частного дома. Конечно, это только основные категории граждан на Западе, стремящиеся сменить жизнь в тесных квартирах с соседями за стеной, на собственные арендованные дома в сельской местности.
Мы в Мы в Яндекс Дзен
Простые немцы назвали единственного виновника в разрушении «Северных потоко [is-owner] Аукцион[/is-owner]

Простые немцы назвали единственного виновника в разрушении «Северных потоко

Три нитки газопроводов системы «Северный поток» подверглись беспрецедентным разрушениям. Простые немцы убеждены, что у ЧП на «Северном потоке» и «Северном...
[author-avatar][/author-avatar] rueconomics.ru
Welt: плохие вести для Запада — Россия освоила трюк с кораблями-призраками [is-owner] Аукцион[/is-owner]

Welt: плохие вести для Запада — Россия освоила трюк с кораблями-призраками

Россия учится обходить санкции, и это довольно плохая новость для Украины и Запада. Таким мнением поделилась немецкая журналистка Кристин Кенше....
[author-avatar][/author-avatar] politros.com
Монтян заметила любопытную деталь с диверсиями на «Северных потоках» [is-owner] Аукцион[/is-owner]

Монтян заметила любопытную деталь с диверсиями на «Северных потоках»

Атаки на газопроводы «Северный поток» и «Северный поток – 2» могли быть организованы отдельными европейскими политическими силами, которые способны получить от...
[author-avatar][/author-avatar] riafan.ru
  • 4 770
Поляки устроили истерику из-за неспособности Baltic Pipe заменить «Газпром» [is-owner] Аукцион[/is-owner]

Поляки устроили истерику из-за неспособности Baltic Pipe заменить «Газпром»

Польские эксперты и СМИ осознали, что заполненный всего на четверть газопровод Baltic Pipe не заменит стране поставки «Газпрома». Об этом заявил заместитель...
[author-avatar][/author-avatar] rueconomics.ru
Крест на сближении РФ и ЕС: кто мог устроить аварию на «Северном потоке» [is-owner] Аукцион[/is-owner]

Крест на сближении РФ и ЕС: кто мог устроить аварию на «Северном потоке»

Давление упало на обеих нитках «Северного потока» после поломки на так и не введенном в эксплуатацию «СП-2». Случайны ли аварии и кто за ними может стоять,...
[author-avatar][/author-avatar] politexpert.net