Продажи жилья могут упасть на 70%, властям вдруг стало интересно ценообразование квадратного метра, зато с кандидатами в России теперь проблем не будет

Ключевая ставка ЦБ РФ


Курс доллара на 02.11


Курс евро на 02.11


Стоимость нефти марки URALS


Стоимость нефти марки BRENT

Власти узнают настоящую цену квадратного метра жилья

Минстрой РФ намерен внимательно изучить ценообразование квадратного метра жилья в стране. Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на XVII Московском форуме лидеров рынка недвижимости предложил учесть доходы населения, изменение себестоимости строительства жилья, инфляцию и предел рентабельности девелоперского бизнеса, при котором сохранится доступность жилой недвижимости

По мнению Стасишина: "Черное пятно, с которым надо системно разобраться, посмотрев все составляющие его образования, - это цена квадратного метра. Мы ни разу не поднимали, как министерство строительства, вопрос по доступности жилья. Пришло время внимательно посмотреть на все составляющие цены квадратного метра".

Минстрой РФ намерен привлечь к этой работе ЦБ РФ, Минфин и Минпромторг, банки, ФАС и региональные власти.

Минцифры откажется от выдачи грантов IT-компаниям на разработки

Глава Минцифры Максут Шадаев заявил, что министерство планирует прекратить выдачу грантов на разработки IT-компаниям, но сохранить господдержку для крупных корпоративных заказчиков и стартапов.

По словам министра, Минцифры останется в сегменте «посева» и финансирования минимально жизнеспособного продукта, а также будет помогать крупным корпоративным заказчикам в разработке и внедрении отечественных наработанных решений вместо зарубежных продуктов.

«Но форма поддержки напрямую IT-компаний [будет] либо через льготные кредиты, либо через стимулирование спроса. ... Пока напрямую предоставлять гранты напрямую IT-компаниям с нашей стороны очень затруднительно с точки зрения именно проведения экспертизы», — подчеркнул Шадаев.

Министр указал, что поддержка напрямую новых разработок компаний, которые раньше подавали заявки в Минцифры, продолжаться не будет, так как ведомству не хватает «детального глубокого понимания технологии» для определения, какой продукт следует поддержать финансово.

Правительство упрощает получение степени кандидата наук

Белый дом упрощает защиту кандидатских диссертаций в приоритетных областях научно-технологического развития. Аспиранты, имеющие не менее десяти значимых научных публикаций, смогут защититься «по статьям», то есть вместо полной рукописи научной работы объемом 150–200 страниц на защиту можно будет представить доклад с обзором своих статей. Это позволит сконцентрироваться на исследовании, сократив этап подготовки его описательной части.

В Минобрнауки рассчитывают, что это позволит соискателям уделять больше времени экспериментальным исследованиям. Новшество призвано внести свой вклад в достижение Россией технологического суверенитета, ну или как минимум позволит «обкатать» индивидуальную траекторию защиты для ограниченного круга способных молодых ученых-практиков.

Продажи жилья могут упасть до 70%

Начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин в рамках Московского форума лидеров рынка недвижимости высказал прогноз: «Ожидаемое ужесточение условий по программам господдержки ипотеки может привести к сокращению продаж жилья на уровне до 70%»,

На прошлой неделе Банк России снова повысил ключевую ставку - на этот раз сразу до 15% с 13% годовых, что уже привело к росту ставок по рыночным программам. Также Центробанк сообщил, что выступает за дальнейшее повышение первоначального взноса по льготной ипотеке, так как видит риски перегрева на рынке.

"Если сейчас будет происходить ужесточение условий по господдержкам, то мы получим еще большее сокращение. Оценки разные игроки рынка дают до 70% потери в объеме продаж", - отметил Бабин.

Сергей Бабин уточнил, что рынок недвижимости инертный, и поэтому "охлаждение рынка в результате повышения ключевой ставки еще не увидели до конца".



.