Строительство ТЦ рядом с парком «Лосиный Остров» остается под вопросом

Торговый центр «Рио», который должен был стать жемчужиной Ярославского шоссе, похоже, застрял в своей собственной паутине. С момента анонса в 2014 году, данный проект претерпел множество трудностей, превращаясь в настоящую «сагу о замороженном строительстве». Теперь дело дошло до суда, и муниципальные власти Московской области решили расторгнуть договор аренды с инвестором, сообщает издание «Коммерсант».


История неудач

Напоминаем, что власти города Мытищи на каких-то волшебных восьми гектарах земли планировали возвести полноценный небоскреб для покупок. Однако с тех пор прошло уже столько времени, а стройка, кажется, лишь разыгрывает все новые сцены, сюжет которых не позволяет понять, что же делать с этим проектом?

Согласно сведениям из арбитражной картотеки, администрация города Мытищи подала иск к ООО «Георесурс» с требованием вернуть землю, а также взыскать 51,2 миллиона рублей долга по арендной плате. Не знаем, как там с другими долгами, но здесь хватит и простого «не строите – платите».

Интересные акционеры

Несмотря на свои амбициозные планы, владельцев компании «Георесурс» тоже трудности не обходят стороной. Источники сообщают, что когда-то данная контора принадлежала сыну экс-главного прокурора Юрия Чайки, но теперь акционеры заметно «разрознились». Интересно, как они поделил этот бизнес? Может, за стаканом чая, пока обсуждали свои права на землю?

Экологические волнения

Тема экологии в данном контексте – это как раз тот фактор, откуда могут дуть ветра. Не так давно специалисты заметили, что возможное строительство может нарушить неприкосновенность 150-метровой зоны от границ национального парка «Лосиный Остров».

Судебные разбирательства упомянутого «Георесурса» с Росимуществом закончились победой местных властей: ведь Минприроды и Национальный парк тоже выдали разрешения на работы. Похоже, не все так просто с желанием облагодетельствовать лосей.

Судебный поединок

Теперь перейдем к главном шоу – судебному разбирательству. Адвокатское бюро «Пропозитум» уверяет, что шансы администрации города Мытищи на успех в иске высоки. Если «Георесурс» не сможет доказать, что все арендные платежи были внесены вовремя, то проект может быть приостановлен.

Если же «Георесурс» будет представлен в судебном процессе в лучшем свете, то открываются новые горизонты: возможно, новый арендатор возьмет строительный процесс в свои руки.

Возможные сценарии развития

Пока мы только представляем возможные сценарии: от появления нового арендатора, который продолжит строительство, до возможного сноса или консервации имеющегося фундамента. В таком случае панорама города снова разнообразится старыми лесами или видом на закат.

Жизнь под Ярославским шоссе не стоит на месте, и мы можем ожидать неожиданные повороты событий. Неизвестно, что сейчас вызывает больше вопросов – строительство «Рио» или внутренний мир самого «Георесурса».

В итоге можно сказать, что строительство центра стало своеобразным эпосом с элементами драмы и юмора. Прямо как в реальной жизни, ситком продолжается, а участие в нем принимают бизнес и администрация. Но что бы там не придумали потенциальные арендаторы, одно остается неизменным: на горизонте по-прежнему виден «Лосиный Остров», где лосей все еще больше, чем строителей.