
Аренда жилья в Москве рекордно подорожала
Стоимость съемной недвижимости в Москве выросла в среднем на 10 процентов. Это рекорд всех последних лет. В российской столице сложилась ситуация, при которой сильно дорожает аренда жилья, а скидки владельцами не предоставляются.
Особенно ощутим рост цен в эконом-сегменте. Сейчас нижняя планка арендной платы поднялась примерно на 50 процентов. И если еще в августе аренда малогабаритной квартиры (не в новостройке) в старой Москве стоила от 20-25 тысяч рублей в месяц, то теперь ничего дешевле 30-35 тысяч найти невозможно. Чаще всего по Москве, ценник на жильё эконом-класса стартует от 40 тысяч рублей/мес. Фиксируется абсолютный рекорд роста цен аренды. При этом хозяева жилья поднимают цены как для новых клиентов, так и для жильцов, которые сняли квартиры раньше.
В большой степени такой рост объясняется сильным снижением предложения. За последние 12 месяцев оно сократилось почти вдвое. В условиях образовавшегося дефицита о скидках речь даже не идет. Ведь даже свежие объявления о сдаче жилья становятся неактуальными очень быстро.
Ажиотаж на съемные квартиры начался, как и ожидалось, в августе, когда стали прибывать абитуриенты московских вузов. Обычно более половины арендаторов – это студенты. Поэтому предполагалось, что к октябрю спрос и цены снизятся. Но осенью ажиотаж не пошел на спад, а даже усилился. Многие это объясняют восстановлением экономики и рынка труда Москвы после отмены ряда ограничений, связанных с пандемией коронавируса.
В прошлом году арендодатели предлагали скидки, иногда достигавшие 50 процентов, то теперь, когда спрос значительно превышает предложение, они стали гораздо менее сговорчивыми и более разборчивыми. И если раньше жилье в Москве сдавали всем, то теперь найти его для приезжающих в столицу с детьми или животными стало практически невозможно. Мало шансов поселиться в Москве также у граждан, не имеющих российского паспорта. Немного легче это сделать одиноким гражданам РФ или семейным парам, не имеющим детей.
По мнению экспертов, если не произойдет ничего, что приведет к оттоку приезжих из столицы, арендная плата в эконом-сегменте на прежний уровень уже не вернется.
Особенно ощутим рост цен в эконом-сегменте. Сейчас нижняя планка арендной платы поднялась примерно на 50 процентов. И если еще в августе аренда малогабаритной квартиры (не в новостройке) в старой Москве стоила от 20-25 тысяч рублей в месяц, то теперь ничего дешевле 30-35 тысяч найти невозможно. Чаще всего по Москве, ценник на жильё эконом-класса стартует от 40 тысяч рублей/мес. Фиксируется абсолютный рекорд роста цен аренды. При этом хозяева жилья поднимают цены как для новых клиентов, так и для жильцов, которые сняли квартиры раньше.
В большой степени такой рост объясняется сильным снижением предложения. За последние 12 месяцев оно сократилось почти вдвое. В условиях образовавшегося дефицита о скидках речь даже не идет. Ведь даже свежие объявления о сдаче жилья становятся неактуальными очень быстро.
Ажиотаж на съемные квартиры начался, как и ожидалось, в августе, когда стали прибывать абитуриенты московских вузов. Обычно более половины арендаторов – это студенты. Поэтому предполагалось, что к октябрю спрос и цены снизятся. Но осенью ажиотаж не пошел на спад, а даже усилился. Многие это объясняют восстановлением экономики и рынка труда Москвы после отмены ряда ограничений, связанных с пандемией коронавируса.
В прошлом году арендодатели предлагали скидки, иногда достигавшие 50 процентов, то теперь, когда спрос значительно превышает предложение, они стали гораздо менее сговорчивыми и более разборчивыми. И если раньше жилье в Москве сдавали всем, то теперь найти его для приезжающих в столицу с детьми или животными стало практически невозможно. Мало шансов поселиться в Москве также у граждан, не имеющих российского паспорта. Немного легче это сделать одиноким гражданам РФ или семейным парам, не имеющим детей.
По мнению экспертов, если не произойдет ничего, что приведет к оттоку приезжих из столицы, арендная плата в эконом-сегменте на прежний уровень уже не вернется.
- https://www.cian.ru/
Наши новостные каналы
Подписывайтесь и будьте в курсе свежих новостей и важнейших событиях дня.
Рекомендуем для вас

Власти РФ собираются создать в стране отрасль глубокой переработки угля
Заместитель министра энергетики Российской Федерации Дмитрий Исламов рассказал в интервью ТАСС, что уже в обозримом будущем в нашей стране может появиться...

Цена электроэнергии добила крупнейший металлургический завод Украины
Крупнейший металлургический завод Украины оказался на грани остановки из-за самых высоких в Европе цен на электроэнергию. Помощь материнской компании в сотни...

Турист ушел: Анапа теряет деньги и репутацию
В декабре 2024 года Черное море стало свидетелем одного из самых серьезных экологических бедствий: тысячи тонн мазута, выброшенного с потерпевших крушение...

Герман Греф: 2026 год будет непростым для российского бизнеса
На недавнем годовом собрании акционеров Сбербанка Герман Греф (глава банка) заявил, что 2026 год станет непростым для бизнеса и кредитных организаций. По его...

Россия нанесла серию чувствительных ударов по бизнес-интересам Азербайджана
Россия разнесла НПЗ на Украине, которые работали на азербайджанском сырье. Инцидент в Екатеринбурге был лишь поводом для обострения с Баку....

Российские застройщики начинают чистку кадров
Как можно понять из исследования hh.ru, в 2025 году 21% российских компаний планируют сократить штат сотрудников, что представляет собой рост на 12% по...

Wildberries и Ozon захватывают рынок
Федеральная антимонопольная служба выдала предостережение Wildberries из-за обновленной оферты, в которой говорится об обязательном открытии счетов в дочернем...

В Приморье появится новый деревообрабатывающий завод
Компания «ДЛПК» планирует построить в Приморском крае (на территории свободного порта Владивосток) деревообрабатывающий завод. Сообщается, что инвестиции в...

Завод «Янтарь» передал Индии фрегат Tamal
На судостроительном заводе «Янтарь» (входит в состав «Объединенной судостроительной корпорации») в Калининграде состоялась передача военно-морским силам (ВМС)...

Чем может ответить Россия Азербайджану
В случае торговой войны Азербайджан может поставить под сомнение статус своей страны как торгового хаба...

Провал импортозамещения: крупнейший изготовитель серверов РФ на грани краха
Амбициозный проект по импортозамещению близок к краху. Тому подтверждение ситуация, в которую попал разработчик российских серверов...

Самоуверенные немцы глупейшим образом загубили «Мерседес»
Соотношение цены, качества и эффективности меняется. И это китайская разработка....

Российские заводы переходят на 4-дневку или останавливаются
Предприниматели и экономисты признают, что в стране кризис, курс на самодостаточную экономику себя не оправдал...

«Росатом» ищет покупателей на турецкую АЭС
«Росатом» ведет переговоры о продаже 49% проекта АЭС «Аккую». Об этом сообщил председатель совета директоров АО «Аккую Нуклеар» Антон Дедусенко....

Автомобилистов прижмут к стенке: новый сбор ударит по кошелькам россиян
Власти России готовят нововведение, которое позволит изъять средства из частного импорта и направить их на поддержку внутреннего автопрома...

Украинцы по ошибке подорвали танкер с казахской нефтью
Они просто перепутали. Судно грузилось в Усть-Луге – российский порт. Украинцы просто документы не видели таможенные...