
Рынок недвижимости как «бомба замедленного действия» в экономике Китая
КНР – самая населённая страна, которая смогла совершить один из самых стремительных «экономических скачков» в истории. Сегодня она занимает второе место в мире по размеру ВВП после США. По другим данным - первое.
Вплоть до настоящего момента страна могла похвастать стабильным и продолжительным ростом. Однако, как известно, ничто не может длиться вечно. По мнению некоторых экспертов, спад уже не за горами и причиной его может стать рынок недвижимости, который является «бомбой замедленного действия» в экономике Китая.
Все дело в том, что жилье в Поднебесной непомерно дорогое, и его цена продолжает расти с каждым годом. На то есть несколько причин.
Во-первых, многие граждане КНР рассматривают недвижимость не столько как «как крышу над головой», сколько как спекулятивный инструмент. Последняя показывает стабильный рост и привлекает «местных инвесторов» гораздо в большей степени, чем акции крупных китайских компаний, то и дело попадающих под санкции.
Во-вторых, это и «крыша над головой». В Китае считается, что нужно иметь свое жилье. Мужчина даже не сможет завести семью, не имея своего угла. Так, «давление общества» практически вынуждает людей покупать недвижимость, тем самым толкая цены на данном рынке вверх.
В итоге, с каждым годом «пузырь» на рынке недвижимости разрастается все сильнее. Учитывая качество строительства в КНР, текущие цены на жилье там уже в несколько раз превышают реальные.
При этом «вынужденное» приобретение непомерно дорогой недвижимости загнало граждан КНР в серьезные долги. Так с 2008 года закредитованность населения Китая выросла с 18% до 61%. В то же время, ВВП страны за данный период вырос втрое.
В целом, экономический рост, спровоцированный увеличением долга, это не всегда плохо. Но только не в случае с некачественными домами, продаваемыми по сверхзавышенной цене.
Сможет ли государство взять под контроль данный «пузырь» - покажет время. Но пока рынок недвижимости остается «бомбой замедленного действия» в экономике Китая.
Вплоть до настоящего момента страна могла похвастать стабильным и продолжительным ростом. Однако, как известно, ничто не может длиться вечно. По мнению некоторых экспертов, спад уже не за горами и причиной его может стать рынок недвижимости, который является «бомбой замедленного действия» в экономике Китая.
Все дело в том, что жилье в Поднебесной непомерно дорогое, и его цена продолжает расти с каждым годом. На то есть несколько причин.
Во-первых, многие граждане КНР рассматривают недвижимость не столько как «как крышу над головой», сколько как спекулятивный инструмент. Последняя показывает стабильный рост и привлекает «местных инвесторов» гораздо в большей степени, чем акции крупных китайских компаний, то и дело попадающих под санкции.
Во-вторых, это и «крыша над головой». В Китае считается, что нужно иметь свое жилье. Мужчина даже не сможет завести семью, не имея своего угла. Так, «давление общества» практически вынуждает людей покупать недвижимость, тем самым толкая цены на данном рынке вверх.
В итоге, с каждым годом «пузырь» на рынке недвижимости разрастается все сильнее. Учитывая качество строительства в КНР, текущие цены на жилье там уже в несколько раз превышают реальные.
При этом «вынужденное» приобретение непомерно дорогой недвижимости загнало граждан КНР в серьезные долги. Так с 2008 года закредитованность населения Китая выросла с 18% до 61%. В то же время, ВВП страны за данный период вырос втрое.
В целом, экономический рост, спровоцированный увеличением долга, это не всегда плохо. Но только не в случае с некачественными домами, продаваемыми по сверхзавышенной цене.
Сможет ли государство взять под контроль данный «пузырь» - покажет время. Но пока рынок недвижимости остается «бомбой замедленного действия» в экономике Китая.
Наши новостные каналы
Подписывайтесь и будьте в курсе свежих новостей и важнейших событиях дня.
Рекомендуем для вас

Иран нанёс США экономический удар, погрузив в хаос мировой рынок удобрений
Боевые действия на Ближнем Востоке привели к остановке производства мочевины в Иране, что отразилось на мировых рынках удобрений. Мировые цены на удобрения...

Россия впервые построила сложнейший корабль
Россия впервые построила уникальный танкер высокого ледового класса для вывоза российского СПГ из Арктики на экспорт. Он заработает во второй половине этого...

Российские работодатели готовы перейти к урезанию зарплат своих сотрудников
По данным опроса, который провела издательская группа «Актион Бухгалтерия», каждая шестая из всех опрошенных российских компаний (16,5%) уже думает о снижении...

Кому повысят пенсии этим летом?
На пенсионные выплаты 2025 года в бюджете предусмотрели 824 миллиарда рублей. Эта цифра рассчитана с учетом ежегодной индексации. Этим летом некоторым...

Власти РФ собираются создать в стране отрасль глубокой переработки угля
Заместитель министра энергетики Российской Федерации Дмитрий Исламов рассказал в интервью ТАСС, что уже в обозримом будущем в нашей стране может появиться...

Россия нанесла серию чувствительных ударов по бизнес-интересам Азербайджана
Россия разнесла НПЗ на Украине, которые работали на азербайджанском сырье. Инцидент в Екатеринбурге был лишь поводом для обострения с Баку....

Турист ушел: Анапа теряет деньги и репутацию
В декабре 2024 года Черное море стало свидетелем одного из самых серьезных экологических бедствий: тысячи тонн мазута, выброшенного с потерпевших крушение...

Почему импортозамещение в России никак не «взлетает»?
Импорт является значимой составляющей российской экономики, глубоко укорененной в нашей промышленной системе. Даже в условиях жестких санкций и глобальных...

«ОДК-Сатурн» обзавелся инновационными российскими станками
На предприятии «ОДК-Сатурн», входящем в состав «Объединенной двигателестроительной корпорации» (государственная корпорация «Ростех»), запустили в работу...

Новая Россия: переработка угля, строительный бум, поддержка рыболовства
Учёные Донбасса и Кузбасса работают над технологиями глубокой переработки угля, китайские активисты планируют открыть в ЛНР частную школу на 300 мест для своих...

Острецов: Если загорится Ближний Восток, РФ придется срочно внедрять ЯРТ
Если цепочка поставок оттуда по каким-то причинам хотя бы ненадолго прервется, «черное золото» моментально взлетит в цене до нескольких сотен долларов за бочку...

Не пьют, не дебоширят: в РФ нашли достойную замену мигрантам из СНГ
Мигранты из Средней Азии покидают РФ. Девелоперы рассказали об особенностях работы с сотрудниками из отдалённых стран мира...

Чем может ответить Россия Азербайджану
В случае торговой войны Азербайджан может поставить под сомнение статус своей страны как торгового хаба...

Провал импортозамещения: крупнейший изготовитель серверов РФ на грани краха
Амбициозный проект по импортозамещению близок к краху. Тому подтверждение ситуация, в которую попал разработчик российских серверов...

Вопреки санкциям: южнокорейский автогигант придумал, как вернуться в РФ
Российские инсайдеры раскрыли, как известный южнокорейский автопроизводитель Hyundai намерен вернуться в РФ, минуя санкции...

Самоуверенные немцы глупейшим образом загубили «Мерседес»
Соотношение цены, качества и эффективности меняется. И это китайская разработка....