Правительство РФ продлило заморозку пеней за коммунальные долги россиян

Правительство Российской Федерации приняло решение продлить заморозку пеней за долги по коммунальным услугам до конца 2026 года. Это значит, что граждане смогут избежать увеличенных штрафных санкций, которые могли бы возникнуть из-за колебаний ключевой ставки Центробанка России.


Данная мера прописана в постановлении Правительства РФ №329 от 18 марта 2025 года.

По действующему Жилищному кодексу размер пени за задержку в оплате коммунальных услуг рассчитывается на основе текущей ключевой ставки Банка России.

Если жильцы не расплатились за услуги более 30 дней, им придется не только погасить долг, но и уплатить пеню. Обычно она рассчитывается так: с 31-го по 90-й день просрочки – на основе 1/300 ключевой ставки Центробанка, а с 91-го дня до момента оплаты – исходя из 1/130 ключевой ставки.

Однако с 2022 года это правило фактически не действовало. Правительство решило, что расчет необходимо проводить, опираясь на текущую ключевую ставку на момент оплаты или на ставку 9,5%, действовавшую по состоянию на 27 февраля 2022 года – при этом выбирать нужно меньшую.

Такой подход к начислению пеней за просрочку применялся в течение 2022, 2023 и 2024 годов. Срок действия постановления истек в конце 2024 года, но 18 марта 2025 года было принято новое решение, продлевающее льготные условия начисления пеней до конца 2026 года.

Это постановление имеет обратную силу и касается просрочек, начинающихся с 1 января 2025 года. Иными словами, с 1 января по 18 марта 2025 года пени также будут начисляться по ставке 9,5%. Если пени были начислены по действующей ключевой ставке, требуйте перерасчета.

Напомним, что в период с 2018 по 2021 год процентная ставка колебалась в диапазоне от 4,25% до 8%. Однако в марте 2022 года ситуация изменилась: ставка была резко повышена до 20%. В 2023 году ставка снижалась, а в 2024 году повышалась трижды: в июле достигла 18%, в сентябре увеличилась до 19%, а в октябре 2024 года – до 21%.

На заседаниях 14 февраля и 21 марта 2025 года Центробанк решил не изменять процентную ставку и пока сохраняет ее на уровне 21%.

Получается, правительство проявляет заботу о гражданах при расчете пени за просрочку коммунальных платежей. Но сколько же сэкономит должник? Давайте рассчитаем, каким был бы платеж по текущей ставке и по льготной.

Сумма пени = (Сумма задолженности * Ставка рефинансирования ЦБ РФ / 365) * Количество дней просрочки.

Допустим, сумма задолженности по коммунальным платежам составляет 5 тысяч рублей. Срок оплаты истек 15 марта, а оплата произведена 15 апреля. Таким образом, количество дней просрочки составляет 31 день (апрель).

Льготная ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент расчета – 9,5%. Подставляем значения в формулу: Сумма пени = (5000 * 0,095 / 365) * 31 = (475 / 365) * 31 ≈ 40,25 рубля.

Рассмотрим ту же ситуацию, но с текущей ставкой рефинансирования 21%. Сумма задолженности – 5 тысяч рублей, просрочка – 31 день. Сумма пени = (5000 * 0,21 / 365) * 31 = (1050 / 365) * 31 ≈ 89,04 рубля.

Разница в два раза, но по деньгам довольно незначительная, то есть экономия на пенях – копеечная.

В то же время плата за коммуналку и ЖКХ растет, опережая официальную инфляцию.

Темп повышения коммунальных платежей превышает фактический (9,5%) и ожидаемый уровень инфляции, а также темпы повышения пенсий и зарплат.

В 2025 году все коммунальные платежи – вода, газ, электроэнергия и отопление — снова подорожают. В распоряжении №3287-р указаны средние индексы изменения цен на услуги ЖКХ для граждан по регионам России на 2025 год, а также предельно допустимые отклонения для каждого субъекта на 2025–2028 годы.

Индексация состоится с 1 июля 2025 года, однако стоит отметить, что плата за капитальный ремонт и содержание жилья в некоторых регионах уже выросла с 1 января.

Как же изменятся цены на ЖКУ в 2025 году? В среднем по стране – на 12%. Например, если вы платили 5 тысяч рублей в месяц за квартиру, то теперь эта сумма вырастет до 5,6 тысячи рублей. Но это в среднем.

При этом каждый регион имеет свои индексы. Самое значительное подорожание ожидается в Пермском крае – на 21,1% (предельно допустимое отклонение (ПДО) – 4,2%), в Архангельской области – 20% (ПДО – 4,8%), в Кемеровской области – 19,8% (ПДО – 2,1%) и в Северной Осетии – 19,1% (ПДО – 2,1). Наименьшее увеличение зафиксировано в Амурской области – на 8,6% (ПДО – 2,1%) и на Алтае – 8,8% (ПДО – 2,1%). В Московской области цены вырастут на 13,3% (ПДО – 5%).

Что такое предельно допустимое отклонение? Это диапазон, внутри которого местные власти могут варьировать индексы ЖКУ. Например, если индекс составляет 21, а допустимое отклонение — 2,1, то тарифы могут измениться в пределах от 18,9 до 23,1.

Индексы повышения стоимости коммунальных услуг для вашего региона на 2025–2028 годы можно найти в таблице. Чтобы узнать актуальные цены на ЖКУ в своем субъекте, обратитесь к сайту местной администрации или к региональным постановлениям о тарифах.

Цены на коммунальные услуги индексируются ежегодно, чтобы компенсировать сетевым компаниям инфляционные расходы. Но почему же такое сильное подорожание, ведь официальная инфляция сейчас ниже 10%? В прошлом году рост был менее заметным – с 1 июля 2024 года тарифы в среднем по стране увеличились на 9,8%. В 2025 году же ожидается рост на 12%, а по отдельным регионам до 20% и более?

Власти поясняют, что причина кроется в том, что индексация тарифов учитывает не только текущую инфляцию, но и прогнозы социально-экономического развития страны. Основные факторы увеличения тарифов связаны с прогнозами роста цен на энергоносители: природный газ – на 21,3%, электроэнергия – на 11,6%. Кроме того, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сообщает, что 43% сетей в России нуждаются в замене или модернизации, что требует дополнительных финансовых ресурсов.

Почему повышение тарифов такое разное по регионам? Ответ кроется в различиях местных бюджетов, состоянии инфраструктуры, степени изношенности сетей, доходах населения и других факторах.

Спасибо, конечно, что ограничили рост пени. Но где все-таки не мнимая, «для галочки», а реальная забота о гражданах? Вопрос риторический.